Description de l'offre
UN BIEN DE CARACTÈRE À RÉINVENTER CERTAINES ADRESSES SONT TOUT SIMPLEMENT UNE ÉVIDENCE… ET CERTAINS APPARTEMENTS NE DEMANDENT QU’À RÉVÉLER TOUT LEUR POTENTIEL. Au cœur du centre historique de Toulouse, dans la très recherchée rue Lakanal, à quelques pas de la place du Capitole et du couvent des Jacobins, découvrez un appartement qui conjugue emplacement privilégié, charme de l’ancien et belles perspectives d’aménagement. Développant 80,52 m² loi Carrez pour environ 97 m² de surface au sol, ce bien actuellement configuré en T2 offre de beaux volumes et surtout une véritable liberté de projection. Derrière ses volumes généreux se dessine une multitude de possibilités. Sa configuration permet d’envisager une redistribution des espaces afin de créer un agréable T3, voire un T4, selon vos envies et votre projet. Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées et luminosité… autant d’éléments qui témoignent du caractère et de l’authenticité de cet appartement. Un lieu qui possède déjà une âme, mais auquel vous pourrez donner une nouvelle histoire. Vivre rue Lakanal, c’est profiter pleinement de l’art de vivre toulousain. À quelques minutes à pied du Capitole, au cœur d’un environnement vivant et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des établissements scolaires de renom, notamment le lycée Pierre-de-Fermat. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de Toulouse sans renoncer au confort d’une vie citadine. Résidence principale de caractère, pied-à-terre au cœur de la Ville rose ou investissement patrimonial : ce bien offre bien davantage qu’une simple configuration actuelle. Il offre une opportunité : celle de façonner un appartement à votre image, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain. PRIX DE VENTE : 395 000 € FAI EUCLIDE TRANSACTION / Guillaume BRUSSOLO / 07 77 98 75 25