Description de l'offre
UNE VUE DÉGAGÉE, UNE TERRASSE FILANTE ET CETTE SENSATION RARE D'ÊTRE AU-DESSUS DE LA VILLE…Certains biens ont ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Celui-ci en fait partie !Au sein d'une résidence de standing, en étage élevé, découvrez ce T2 qui se distingue par son ouverture exceptionnelle sur l'extérieur. Ici, aucun vis-à-vis, une vue dégagée sur le canal et une luminosité qui accompagnent chaque instant de la journée.Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers le séjour d'environ 20 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse filante de plus de 12 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, accessible depuis toutes les pièces, où l'on imagine volontiers les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement le plaisir de profiter d'une vue apaisante sur le canal.La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne, conviviale et parfaitement adaptée à vos envies.Côté nuit, une chambre confortable d'environ 13 m² avec placard bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.UN BIEN À PERSONNALISER, UN POTENTIEL À VALORISERDes travaux de modernisation sont à prévoir. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un avantage déjà acquis : la climatisation réversible.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE TOULOUSECommerces, services et transports à proximité immédiate. Le métro Jeanne-d'Arc et la gare Toulouse-Matabiau sont facilement accessibles, pour profiter pleinement de la vie citadine et de toutes ses commodités.LE VÉRITABLE ATOUT DE CET APPARTEMENT ?Une terrasse de plus de 12 m², une vue dégagée sur le canal, aucun vis-à-vis et un étage élevé. Une combinaison particulièrement recherchée en centre-ville !Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce T2 mérite toute votre attention.PRIX DE VENTE : 220 000 € FAIUNE VISITE SUFFIT PARFOIS À SE PROJETER. À VOUS DE VENIR LE DÉCOUVRIR !Guillaume BRUSSOLO / EUCLIDE TRANSACTION / 07 77 98 75 25