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Villa 190m2 Coteaux Castelginest

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Maison 190 m² - 5 Pièces - Castelginest (31780)

Ref 222
Prix
618 000
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Description de l'offre

Nichée sur les coteaux prisés de Castelginest, cette élégante propriété de 190 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, vue dégagée sur Toulouse et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², cette maison aux beaux volumes se distingue par son architecture ouverte sur l’extérieur, ses multiples terrasses abritées, son vaste jardin et sa superbe piscine avec plage, propices à la détente et aux moments de convivialité. L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux : un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger accueillante et une cuisine dinatoire entièrement équipée composent un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le tout s’ouvre naturellement sur les extérieurs, dans une parfaite continuité dedans-dehors. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains privative, offre un confort de vie rare. À l’étage, un palier modulable dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, idéal pour une famille ou des invités. Un vaste garage en sous-sol permet d’accueillir deux véhicules et offre de nombreux rangements, avec la possibilité d’aménager un espace de loisirs : salle de sport, cinéma privé, ou atelier créatif. Deux accès indépendants complètent ce bien d’exception situé à seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant du calme et de la beauté des coteaux toulousains. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Descriptif du bien

Code postal 31780


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1989


Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Castelginest (31780)

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