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APPARTEMENT 2 CHAMBRES – REZ-DE-JARDIN – BUSCA

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Appartement 85 m² - 3 Pièces - Toulouse (31400)

Ref 202
Prix
550 000
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Description de l'offre

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au calme du Busca et à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé dans une copropriété Haut de gamme de seulement 12 logements (livraison octobre 2025), il bénéficie d’une conception contemporaine et soignée. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 35 m2, sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de réception, allie élégance et fonctionnalité.Deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un grand cellier complètent l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, ballon thermodynamique, huisseries Technal. Possibilité d'y ajouter un stationnement sécurisé. Un bien rare, conjuguant confort moderne, sérénité et emplacement d’exception.

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2024


Quartier BUSCA, carmes, grand rond, Place Dupuy, PORT SAINT SAUVEUR, Saint Michel


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 13


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 472 € et 638 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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