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APPARTEMENT T2 REZ-DE-JARDIN – SECTEUR PREMIUM

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Appartement 55 m² - 2 Pièces - Toulouse (31400)

Ref 1001
Prix
310 000
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Description de l'offre

Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² en rez-de-jardin, niché au sein d’une résidence de prestige. Traversant, lumineux et au calme absolu, il offre un cadre de vie unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. À seulement quelques pas du Jardin des Plantes, du Canal du Midi et de l’hypercentre, vous bénéficierez d’un environnement privilégié alliant verdure, sérénité et proximité immédiate de toutes commodités. L’appartement séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une chambre confortable avec rangements, une salle d’eau élégante et contemporaine. Il dispose également d’espaces pratiques tels qu’une buanderie et une arrière-cuisine, ainsi que de prestations haut de gamme avec une climatisation réversible et des matériaux de qualité. Véritable atout, une terrasse et un jardin privatif viennent compléter l’ensemble, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité. Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial ou un cadre de vie d’exception au cœur de Toulouse.

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2024


Quartier BUSCA, carmes, grand rond


Copropriété OUI


Lot n° 01


nombre de lots 12


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 384 € et 519 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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