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Maison familiale de 150 m² – Bas Côte Pavée – À deux pas du Caousou

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Maison 150 m² - 6 Pièces - Toulouse (31500)

Ref 201
Prix
850 000
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Description de l'offre

Euclide Immobilier vous propose cette belle maison de ville T6 de 150 m², idéalement située dans le quartier très recherché du Bas Côte Pavée, à seulement quelques mètres de l'école du Caousou et de la place Dupuy. Rare sur le marché, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son calme absolu, un cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Elle s’organise comme suit : Un vaste séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, également ouverte sur l’extérieur. Une suite parentale offrant confort et intimité, Trois belles chambres, Un bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou l'espace enfants, Une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un grand sous-sol complète ce bien avec buanderie, cave à vin et nombreux rangements. Un garage spacieux, très rare en centre-ville, vient parfaire l’ensemble. Côté prestations : climatisation gainable, chauffage au gaz, volets roulants électriques, système d’alarme et excellent classement énergétique. Un bien de qualité, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de renom. À découvrir sans tarder. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous.

Descriptif du bien

Code postal 31500


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Taxe foncière annuelle 2 353 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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