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Villa d'architecte d'exception vue Pyrénées

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Villa 310 m² - 7 Pièces - Lacroix-Falgarde (31120)

Ref 91
Prix
1 520 000
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Description de l'offre

Euclide Immobilier vous présente cette superbe villa contemporaine au sein d'un lotissement sécurisé. Construction de 2013 avec des materiaux de qualité, au sein d'une parcelle de 2700 m2. La villa offre 310 m2 sur deux niveaux, et 8 pièces. Au niveau d'acceuil, un vaste séjour et sa cuisine entierment équipée de plus de 70 m2 avec une vue incroyable Pyrenées, un salon Tv, un grand bureau, une arrière cuisine et une chambre parentale avec douche et dressing. Le niveau inferieur se compose de 4 grandes chambres, chacunes d'entre elles vous offrant toujours cette vue à couper le souffle, une salle de bain, une salle d'eau, et une grande pièce de loisirs à multiples destination, salle cinéma, salle de sport... Le clou de cette maison sont ses espaces exterieurs, des terrasses spacieuses, une cuisine d'été, une piscine de 9m. Egalement dotée d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, un abri de jardin, une buanderie, chauffage au sol, climatisation gainable, domotique, DPE A/A. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa d'exception. Contactez nous au 06 66 54 55 08.

Descriptif du bien

Code postal 31120


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 2 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 120 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 520 000 €


Taxe foncière annuelle 2 337 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Lacroix-Falgarde (31120)

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