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 VILLA T3 CUGNAUX

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Villa 70 m² - 3 pièces - Cugnaux (31270)

Ref 69
Prix
235 000
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Description de l'offre

CUGNAUX, Proche base verte de la Ramée et de toutes les commodités. Venez découvrir cette ravissante villa de type 3 d’une surface habitable de 70 m² environ sur une parcelle de plus de 260 m² environ, édifiée en 2013 «BBC EFFINERGIE» (toujours sous garantie décennale) dans une petite résidence fermée et sécurisée. Cette villa en R+1 non mitoyenne se compose au RDC, d’un hall d’entrée avec placard de rangement de 5 m² environ distribuant, un WC, ainsi que le salon/séjour, cuisine US meublée et équipée de 26 m² environ donnant sur une belle terrasse bois sans vis-à-vis. A l’étage, 2 chambres avec placards de 11,5 m² et 13 m² et une salle de bains équipée d’un sèche serviette avec WC de 6,50 m². Vous disposerez également, d’un garage de 16,50 m² ainsi que de deux parkings aériens. Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation couplée à des panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude et radiateurs basse température certifié. Villa très bien entretenue, idéal investisseur ou primo accédant. A saisir sans tarder !!! Prix H.A.I. 235 000 €.Contact : Guillaume BRUSSOLO – 07.77.98.75.25 – EUCLIDE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 31270


Ville Cugnaux


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 264 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Cugnaux (31270)

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