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Villa T4 BBC - TOULOUSE / SAINT SIMON

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Villa 85 m² - 4 pièces - Toulouse (31100)

Ref 63
Prix
240 000
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Description de l'offre

L’agence EUCLIDE Immobilier vous propose cette belle villa T4 Duplex de 85 m² environ, édifiée en 2013 sur une parcelle de plus de 140 m² environ, mitoyenne d’un côté et disposant d'une place de parking couverte.Située dans une résidence calme et bien tenue, cette villa aux normes BBC est encore sous garantie décennale jusqu’en 2023.Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée de 36.50m² avec accès sur le jardin, un WC avec lavabo et coin buanderie.Vous rejoindrez le premier étage par un escalier en bois pour y trouver, 3 chambres avec placards (11.31m², 10.48m² et 10.72m²), ainsi qu’ une salle de bain avec WC.A l’extérieur de la villa vous apprécierez le jardin et sa terrasse de 12m2 orienté plein sud ainsi qu’un petit cabanon pour le rangement. La villa est idéalement placée, proche du centre de Saint Simon et des commerces. L’accès à la rocade se fait en 5 min en voiture.A visiter sans plus tarder !Idéal primo accédant ou investisseur - Prix H.A.I. 240 000 €.

Descriptif du bien

Code postal 31100


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Quartier Saint Simon


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Charges 26,89 €


Taxe foncière annuelle 1 239 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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